广东阳江市城南,除了吃,还剩下什么?

2024-06-21 65 0

周末,孩子说要买棒棒糖和饼干,晚上带他去了离家最近的商圈——新都汇时代广场,具体说其实是新都汇下面的卜蜂莲花超市。

这个曾经承载了阳江市城南片区最高档商圈希望的地方,如今的落寞真是让人唏嘘。

当年,在阳江市还在规划在城南新区建设高铁站时,新都汇时代广场抓住这个宣传点,斥资15亿打造,是当年阳江市重点招商引资项目。号称阳江市最具规模的首座大型城市综合体,集家居建材、购物中心、酒店、娱乐、休闲、商务、住居等诸多功能于一体。项目总建筑面积约33万平米,整个项目由10栋3~4层单体商铺组合的商业购物中心 、1栋4层环球家居中心、1栋27层的商务中心及5栋高端住宅等组成,拥有2693个停车泊位。刚开张那会儿,各个楼层商铺各式商家齐聚一堂,衣、食、住相关的全都有,人气很高,对周边新建楼盘的房价上涨也有助推作用。那时候,在我家阳台上都能远远看到新都汇闪烁的霓虹灯,看上去一片欣欣向荣。

然而,理想有多丰满,现实就有多骨感。这个当年被宣传为“阳江市向南发展的名片、城市未来中心的中心”的广场,如今却是人去楼空,一片萧条。从1号门进去,目力所及的地方,基本上原有的店铺都关门了,也看不到几个行人。原来的“阳江印象”店铺早已关门歇业,门口被几个夜市摆摊的占据了,让人感觉,这样的对比才是真的“阳江印象”。

再往里面走,是卜蜂莲花超市的入口扶梯,左侧的商铺,从楼上到楼下一样是全部关门。带孩子下电梯后,往超市入口走,两边的商铺基本上都围上了“装修升级”的塑料布,实际上就是关门了,这两侧以前都是卖衣服的店子,如今剩下一家卖内衣和睡衣的店子。买完东西后,从另一个扶手电梯出口,回头向上看了一眼,整个楼上几层都是空空荡荡,之前的靓家居、国美电器、所有的居家卖场全部都撤了。

按说,城南片区都是新开发的楼盘,新都汇广场处于中心位置,地段完全不输百利广场,不应该落寞至此,原因何在?我就这个问题问过一些人,他们普遍反映停车不方便,车位少,地下车库有车位,但是内部结构复杂,进出不方便,去过的人都深有体会,会被这一点劝退。另外,整个购物广场的设计不像百利广场一样全部处于室内,而是半露天形式,导致很多人觉得冬冷夏热,刮风下雨的天气更不用说了,购物、逛街体验不好。

这就导致一个恶性循环:购物体验差,消费者不愿意来,店铺亏损,关门歇业,可逛可买的东西少,消费者就更少,长此以往,就落了个现在的结局。很多人宁愿走远一点去百利,也不愿意来这里了,毕竟,谁愿意逛空街?

如今的新都汇广场,人气最旺的,一个是书城,学生的教辅资料、文具、课外书这里都有;另一个应该就是点都靓餐厅和安达曼酒店的餐厅,每次去都差不多爆满。跟我家附近的凯江广场一样,只有餐饮类的店铺还能维持人气,感觉阳江人除了吃,也推动不了其他的消费了。

阳江市这样的粤西小城,户籍人口300多万,常住人口才260多万,也就是说,有几十万的人口流出。这对一个城市的消费、发展影响不可谓不大,什么样的商圈,都要有人才能撑得起来,否则,摊子铺得太大,总是容易烂尾。(来源头条@空山新雨)

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